Можно ли курить в подъезде многоквартирного дома? Можно ли курить на лестничной площадке в подъезде многоквартирного дома и как запретить соседям курить в подъезде – эти животрепещущие темы широко обсуждается на форумах в Интернете. Приведём несколько характерных примеров. «У нас на этаже 4 квартиры. В трёх из них живут курящие. Когда они после работы выходят покурить на лестничную площадку, то через 10 минут сигаретный дым оказывается в нашей квартире. Просьбы и увещевания не помогают. Мы же курим не в вашей квартире – отвечают курильщики». «Сосед по дому, мужчина вроде приличный, вечерами и в выходные предпочитает курить на балконе, как бы на своей территории. Однако дым от его сигарет затягивается в нашу форточку и мы, таким образом, стали пассивными курильщиками». «Я живу на пятом этаже в хрущёвке. Каждый раз, поднимаясь пешком к себе в квартиру, приходится вдыхать табачную вонь. Почти на каждом этаже не только курят, но и вовремя не вытряхивают консервные банки, утыканные затушенными бычками. Почему до сих пор наши депутаты не могут запретить курить в подъезде?» Оказывается, даже если соседи курят у себя на кухне, то это не гарантирует вам спокойствия. Дым может попасть в вашу квартиру через вентиляционный короб. Такое часто бывает, особенно в домах старой постройки. Теперь давайте послушаем противоположную сторону, т.е. курильщиков. «Я живу на первом этаже многоквартирного дома. Поднимаюсь по вечерам на лестничную площадку со своей пепельницей, открываю расположенное там окно и курю одну сигарету. Какие ко мне могут быть претензии со стороны некоторых активистов нашего дома? Я ведь тоже, как и некурящие жильцы, плачу за коммунальные услуги, куда включена уборка подъезда. Мне тоже многое в нём не нравится: мусор на лестничных площадках, запахи подгоревшей пищи из соседних квартир, непрекращающийся ремонт за стенкой. Но мне же приходится всё это терпеть». Так можно ли курить на лестничных площадках в подъездах многоквартирных домов? Обратимся за ответом к юристам. К сожалению, прямого запрета на курение в подъезде, на лестничной площадке и даже в лифте ни в одном российском законе нет. В частности, в ст. 6 ФЗ «Об ограничении курения табака», принятого 10.07.2001 г., говорится, что курить табак запрещено в общественном транспорте, на рабочих местах, в самолёте, если время полёта меньше трех часов, в учреждениях культуры, образования и здравоохранения, а также в закрытых спортивных сооружениях. В законе ничего о запрете курения в жилом фонде не говорится. Вместе с тем имеются некоторые законодательные акты, из которых логически вытекает такой запрет и которые позволяют призвать заядлых курильщиков к ответу. В частности, ст. 247 ГК РФ гласит о том, что владельцу квартиры в многоквартирном доме принадлежит соответствующая доля собственности на общее имущество, т.е. лифты, лестничные площадки и пр. Таким образом, вы имеете полное право потребовать прекратить курить в подъезде и на лестничных площадках, поскольку не давали согласия на такое использование общего имущества. Юристы советуют: если достали курильщики, то следует письменно жаловаться на них в управляющую компанию на грязь от окурков и пепла и табачное зловоние в подъезде. В соответствии со ст. 6.4 Кодекса РФ об административных правонарушениях, несоблюдение санитарных норм эксплуатации общественных помещений влечет наложение штрафа в размере от 5 до 10 минимальных зарплат. На Западе с каждым годом меры по борьбе с курением ужесточаются. Это не только запрет курить в кафе и ресторанах. В одном из штатов США даже в собственной квартире нельзя курить, если сигаретный дым мешает соседям. У нас пока нет таких жестких ограничений для заядлых курильщиков. Почему пока? Дело в том, что недавно Россия подписала конвенцию ВОЗ, которая предполагает тотальный запрет на курение в общественных местах. А в Думе разработан законопроект, находящийся на рассмотрении в правительстве, который запрещает продавать сигареты в ларьках и курить в общественных местах, в том числе на вокзалах, в кафе и ресторанах. Правда, пока неизвестно, дойдет запрет на курение до наших подъездов и лестничных клеток или нет?

Автор: Александр Платов

Официальные жалобы на соседей. В каких случаях и кому писать жалобы?

В нашей жизни очень часто бывает, что соседи громко включают музыку или телевизор, в результате чего мы не можем спокойно уснуть. Утром мы просыпаемся, очень раздражительны, так как не смогли нормально выспаться. И таких людей есть очень большое количество, которые недовольны своими соседями. Многие просто не знают, что делать, и поэтому молчат и терпят такое неудобство.

Как же правильно поступить с соседями? Кому можно на них пожаловаться?

Разберем несколько подобных случаев, которые часто можно увидеть в реальности:

    Когда соседи мусорят на территории лестничной площадки;
    Когда собака соседей лает, целую ночь или гадит в подъезде;
    Когда сосед постоянно курит недалеко от вашей входной двери;
    Когда соседи установили дверь таким образом, что при ее открытии перекрывается вход в вашу квартиру.
    Что делать если соседи постоянно шумят

Прежде всего, следует обратить внимание на нормативные нормы, которые указаны в Жилищном кодексе РФ. Люди, которые живут в многоквартирном доме, обязаны содержать его в чистоте. Кроме того, существуют специальные правила, которые устанавливают порядок пользования жилыми помещениями. В этом документе написано, что все, кто живет в многоквартирном доме, должны соблюдать права своих соседей, экологические нормы и правила.

В результате этого, если вы заметили, что ваши соседи мусорят на лестничной площадке, можете обратиться в милицию, чтобы зафиксировать данное нарушение. Кроме того, вы имеете право обратиться с жалобой в Роспотребнадзор и требовать, чтобы сотрудники этого учреждения провели соответственную экспертизу. Если такие варианты не помогли, можно смело обращаться в прокуратуру.

В другом случае, если собака ваших соседей постоянно лает или гадит в подъезде, вы можете пожаловаться на грязь и запах. Такую жалобу следует относить в жилищно – эксплуатационную организацию по месту вашего жительства. Именно эта организация должна следить за тем, чтобы правила по содержанию животных выполнялись в полной мере. Можете обратиться к участковому и оформить протокол. На сегодняшний день не существует документа, который ограничивает количество собак или кошек, которых можно держать в квартире. Но, несмотря на это, владельцы таких животных должны соблюдать правила общежития, а также чистоту в общественных местах.

Если вы заметили, что ваш сосед курит возле ваших дверей, и этот дым проникает в вашу квартиру важно знать, что по законодательству не запрещается курить в подъездах. В результате этого, вы должны самостоятельно договориться с соседом, и найти решение такой проблемы.

Случай с установлением входной двери, которая перекрывает вход в квартиру, является достаточно распространенным. Прежде всего, для такой установки необходимо соглашение, ведь данные действия называются перепланировкой. Кроме того, необходимо иметь разрешение из пожарной части. В таком случае можно пожаловаться на действия своих соседей в жилищную инспекцию или управляющую организацию. Вы можете уверенно написать заявления в указанные инстанции и потребовать, чтобы ваши соседи установили дверь в соответствии с нормативными документами.

Еще один популярный случай, когда соседи очень шумят. Такие действия регламентируются специальными санитарными нормами. В соответствии с таким документом, бытовой шум не должен быть выше 30 децибелл. В таком случае ответственность несут не только владельцы квартиры, но и жильцы, которые снимают данную квартиру.

Если вы услышали, что ваши соседи очень шумно себя ведут, можете обращаться в дежурное отделение ОВД. В том случае, если ваши соседи постоянно нарушают тишину и покой в ночное время, можно записать этот шум с помощью диктофона и обратиться к участковому. Если участковый не устранит подобные ситуации, или вообще не отреагирует на ваше заявление, пишите жалобу на имя его руководства.

Обычно, шум от таких соседей будет мешать не только вам, но и соседям, которые живут в других квартирах вашего дома. Можете все вместе составить заявление и отнести его в ОВД. Подобные заявления или жалобы необходимо оформлять в двух экземплярах, на одном из которых вам должны поставить отметку о принятии документа.

Если опять нет никакой реакции, можете смело отправлять свою жалобу в городское отделение УВД. С помощью настойчивости вы добьетесь эффективных результатов.

В том случае, если все ваши жалобы и заявления не помогают, берите все документы, которые вы сохранили и обращайтесь в мировой суд. Таким образом, вы не сможете выселить соседей, но напугаете хорошенько.

Если вы заметили, что все ваши заявления, которые вы так тщательно писали, участковые просто игнорировали, вы можете пожаловаться на подобное выполнение своих обязанностей сотрудников милиции.

Для этого следует написать жалобу:

    Заместителю начальника ОВД, которому ваш участковый подчиняется;
    Начальнику УВД, который руководит ОВД, где работает участковый

Несмотря на принятые законы против курения и ужесточение мер, люди, как курят, так и будут курить. Некоторых людей особенно раздражают соседи курящие в подъездах, или на балконах своих квартир, так как от них дым поднимается вверх и мешает выше живущим.

Способ 1
Инструкции

1. Как бороться с курящими соседями – сначала можно поговорить с соседями по хорошему, и вежливо попросить их не курить в подъездах и на балконах, но как показывает практика, обычно курильщики к этому не прислушиваются и продолжают дымить.

2. Можно попробовать написать объявление, с просьбой перестать курить в подъезде и сослаться на антитабачный закон, но такое объявление тоже часто игнорируется или вовсе выбрасывается.

3. Если ни одна из мер не привела к должной мере, можно обратиться к участковому, и написать заявление, хорошо, если под заявлением подпишутся несколько человек.

4. Участковый проведет с соседями профилактическую беседу, а если застанет курильщика на месте преступления, то он вправе составить протокол и назначить административное наказание в виде штрафа. Если не смотря на это соседи продолжают курить можно подать жалобу, лучше всего коллективную в роспотребнадзор на неадекватных соседей.

Способ 2
Инструкции

1. Как бороться с курящими соседями – с 1 июня 2014 г, в России вступил в силу закон, который запрещает курение в общественных местах. К этим общественным местам, относится и подъезды в многоквартирных домах.

2. Но не смотря на это, некоторые люди продолжают курить в них, отправляя жизнь в прямом смысле слова. С такими курильщиками, если они не понимают простых слов и мирной беседы, нужно действовать жестко.

3. Необходимо написать заявление участковому, так же написать жадобу в Роспотребнадзор, по возможности нужно заснять на видео курящего соседа и приложить запись на диске к заявлениям. Так же можно подать на соседей в мировой суд, о том что они не соблюдают федеральный закон.

Обратите внимание

Но если соседи адекватные люди, то можно пойти им навстречу, и совместными усилиями в подъезде организовать им, место для курения, которое необходимо снабдить мошной вытяжкой.