В квартирах саратовцев предложено устанавливать устройства для дистанционного отключения коммунальных услуг

Новая кардинальна мера борьбы с неплательщиками предложена сегодня на заседании круглого стола в областной думе. Обсуждали гигантские (более 3 млрд рублей) долги перед ресурсоснабжающими организациями. Представители минжкх, Госжилинспекции и силовых структур признались, что бессильны перед законом, в котором есть лазейки для тех, кто не хочет платить или не хочет платить вовремя.

Свою идею предложил представитель областного Центра общественного контроля в сфере ЖКХ Александр Дубинин. Он взял за основу систему сбора платежей и обслуживания населения, которая введена в Азербайджане.
«Там сначала ставили обычные счетчики, как и у нас. Всем гражданам поставили в обязанность их приобретать. Потом все изменилось и обычные счетчики повыкидывали. В Азербайджане ввели так называемые смарт-счетчики. То есть: люди предварительно платят за коммунальные услуги. Ну как мы сейчас платим за сотовую связь, например. Заплатил — пользуешься холодной водой. Сколько угодно на счет себе можно положить. Когда заканчиваются деньги — тебе присылают, мол, пора платить. Закончился счет — а в счетчике стоит дистанционный выключатель. То есть, счетчик — такой приемопередающий прибор. Оператор на расстоянии смотрит, сколько набежало, нет ли задолженности. И выключает на расстоянии, если задолженность появилась. Все. Проблема решена. Проблем с неплатежами и долгами в Азербайджане нет», - рассказал Дубинин.
Депутаты думы, общественники, правоохранители и другие участники круглого стола этим предложением заинтересовались.

"Петроэлектросбыт" пригрозил оставить должников на Новый год без света
"Петроэлектросбыт" объявил о начале предновогодней кампании по борьбе с неплательщиками. В ноябре компания направит должникам около 10 тысяч уведомлений о приостановке подачи электроэнергии.

В уведомлениях дается 50-дневный срок на погашение долга, передает интернет-газета "Фонтанка.Ру". Те, кто проигнорируют предупреждения, рискуют остаться без света в новогодние праздники.

По данным "Петроэлектросбыта", только за последний месяц за долги было отключено больше тысячи квартир и два десятка частных домов петербуржцев. Большинство из них уже рассчитались с долгами.

Чтобы петербуржцам было проще расстаться с долгами в уходящем году, все отделения "Петроэлектросбыта" будут работать в два последних воскресенья года — 20 и 27 декабря.

Летом компания грозила злостным должникам проблемами с получением кредитов, а в конце 2014 года — арестом автомобилей.

Количество проживающих в квартире и оплата ЖКХ: какова точка зрении судов?

К аналогичным выводам, судя по всему, приходят и представители отечественной судебной системы – и прецедентов уже не мало. Так, например, Дзержинский суд города Перми, рассматривая иск управляющей компании к одному из потребителей, признал начисления, основанные на показаниях соседей ответчика, незаконными.

«Из свидетельских показаний соседки К., показавшей, что постоянно видит какую-то женщину у ответчика П-ва вместе с ним в разное время суток, и актов, составленных членами ЖСК, невозможно установить, на кого именно начисляются коммунальные платежи как на второго человека, временного проживающего в квартире ответчика. Свидетель Т. показала, что видела с ответчиком П-вым женщин, но сказать, что одну не может. При имеющихся в деле доказательствах юридических оснований для начисления платы на второго человека не имеется», – постановили представители Дзержинского суда Перми.

Похожий иск коммунальщиков к потребителям рассматривал не так давно и суд города Иваново. Представители управляющей организации также пытались взыскать с потребителя деньги за предоставленные ресурсы, рассчитанные исходя из числа «фактически проживающих» граждан на основе показаний соседей. Однако и тут суд встал на сторону ответчика.

«Принимая во внимание отсутствие отрегулированной надлежащим образом процедуры сбора сведений о количестве фактически проживающих граждан в жилых помещениях, не оборудованных ИПУ, проверки их достоверности, процедуры привлечения к ответственности лиц, представивших заведомо недостоверные сведения, либо сведения, не соответствующие действительности, а также учитывая, что инициативные группы, созданные в домах, указанных в исковом заявлении, не наделены подобными полномочиями в установленном законом порядке, суд приходит к выводу о незаконности действий коммунальной организации при начислении платы за горячую воду на основании информации, предоставленной инициативными группами, созданными по решению общих собраний собственников помещений», – гласит решение Ивановского суда.

Резюме? Оно таково: жители, получившие «платежки» с дополнительно приписанными «фактически проживающими» гражданами – конечно, при отсутствии таковых – могут обращаться в свою управляющую организацию с требованием проведения перерасчета. В противном случае, собственник жилья вправе обратиться в суд, который, скорее всего, встанет на его сторону.

Помещения площадью 113 кв. метров лишится магаданец за долги перед энергетиками

Мужчина задолжал за тепло и горячую воду более 250 тысяч рублей

Помещения площадью 113 кв. метров лишится житель Магадана за долги перед энергетиками. Судебные приставы уже наложили арест на его недвижимость. Мужчина задолжал за тепло и горячую воду более 250 тысяч рублей, сообщили ИА MagadanMedia в пресс-службе ПАО "Магаданэнерго".

Последний раз недобросовестный потребитель заплатил в кассу предприятия 50 тысяч рублей в июне 2013 года. Несмотря на то, что сотрудники филиала "Магаданэнергосбыт" ПАО "Магаданэнерго" регулярно вели с неплательщиком активную досудебную работу - делали автодозвон на телефон с извещением о сумме долга, направляли письма-напоминания, письма-претензии о необходимости погасить долги - платить мужчина отказался наотрез. В результате Магаданэнерго подало на должника в суд. После судебного рассмотрения дело было передано в исполнительную службу – и уже приставы занялись выявлением ликвидного имущества должника. Им оказалось нежилое помещение в поселке Ола. Недвижимость арестовали и предали на оценку.

"Процедура возврата долгов хоть и хлопотная, но результативная,- рассказал заместитель начальника отдела по работе с дебиторской задолженностью филиала "Магаданэнергосбыт" Роман Слободяник. - Арест имущества - один из самых эффективных методов борьбы с неплательщиками. Это больше даже психологическая мера воздействия на безответственных потребителей. Годами они беспечно накапливают неплатежи и перекладывают свои долги на плечи добросовестных абонентов. Ждут до тех пор, пока в дверь не постучат судебные приставы с постановлением об аресте имущества. В такой ситуации магаданцам особенно тяжело расставаться с вещами незаменимыми в быту – микроволновками, телевизорами, пылесосами и стиральными машинами. Поэтому должники сразу находят деньги, чтобы расплатиться по счетам".

Так, за последний месяц, в результате совместной работы сотрудников Магаданэнергосбыта и Службы судебных приставов-исполнителей была арестована бытовая техника, автомобили и недвижимость на общую сумму более 2,3 млн рублей. В случае неоплаты имущество неплательщиков будет реализовано с торгов в счет погашения задолженности за услуги тепло- и электроснабжения.

Меры борьбы с неплательщиками по ЖКХ становятся жестче

В последнее время все острее становится проблема неплатежей за жилищно-коммунальные услуги. И, как ответ, жестче борьба с неплательщиками. СМИ даже пугают повальным выселением должников из жилья.

И в нашу редакцию обращаются читатели с вопросом: а что будет, если не сможешь заплатить за квартиру? Давайте разберемся.

Уйма неприятностей

Надо сказать, любая попытка просто так взять и перестать платить за услуги ЖКХ чревата неприятными последствиями. Сначала это начисление пени, а спустя два месяца – отключение света или воды. Если же у управляющей компании нет технической возможности изолировать квартиру, то ожидайте повестки в суд, после чего – и судебных приставов, описывающих имущество. Если сумма долга превысила 10 тыс. рублей, вы не сможете выехать за рубеж. Все эти меры находятся в рамках действующего законодательства – ст. 155 Жилищного кодекса РФ.

А вот выселение из квартиры – событие редкое и неординарное. Тем не менее и такое случается. И тут все зависит от двух ключевых моментов: кто владеет квартирой – собственник или муниципалитет, и есть ли у выселяемого другое жилище.

Можно, но сложно

Согласно ст. 90 ЖК РФ, если проживающий в муниципальной квартире по договору социального найма не оплачивал коммунальные платежи в течение полугода, должника и его семью могут выселить в судебном порядке. Но на улицу их не прогонят и обязательно предоставят по договору соцнайма другое жилье, размер которого соответствует нормам общежития (6 кв. м на человека).

Впрочем, чтобы лишить должника квартиры, муниципалитет должен доказать в суде, что жильцы не платили без уважительных причин.

Что же признается уважительной? Это – болезнь нанимателя или кого-то из его семьи; наличие детей до 18 лет или инвалидов в семье; задержка выплаты заработной платы; безработица, если человек прилагает попытки найти работу, но у него не выходит трудоустроиться.

Кроме того, выселение должника возможно только в том случае, если он получил множество предупреждений о том, что должен срочно погасить сумму долга по коммунальным платежам, но так и не отреагировал. Если же он в течение шести месяцев хотя бы один раз внес любую сумму в счет погашения долга, жилье у него отнять не могут.

Без сценариев

Два года назад Правительство РФ выходило с инициативой об упрощении изъятия за долги и приватизированных квартир. Был даже опубликован проект закона. Предлагалось взыскивать с собственника жилья долги за коммунальные услуги, продав его квартиру на публичных торгах.

В проекте также отмечалось: если человеку после изъятия его жилья негде будет жить, ему должны выделить жилье по социальному найму.

Но «революционная» идея продолжения не получила, хотя были и встретившие ее весьма благосклонно. В итоге сегодня сценариев, по которым кого-то могут выселить из приватизированной квартиры по долгам ЖКХ, практически нет, разве что если эта квартира не единственная собственность должника и членов его семьи и есть еще жилье, пригодное для проживания.

А вот выселить собственника из его единственной квартиры, как предлагал не состоявшийся законопроект, нельзя. Ст. 446 Гражданского процессуального кодекса РФ гласит: «Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением…».

Новые пени

Долгое время Минстрой анонсировал резкое повышение штрафов для должников по жилищно-коммунальным услугам. Сбылось. Буквально на днях Госдума приняла закон, который устанавливает новый размер пени для физических и юридических лиц за неуплату услуг по предоставлению электрической и тепловой энергии, газа, воды и услуг по водоотведению. Для граждан сделана небольшая поблажка: пени в течение первого месяца просрочки начисляться не будут. С 31-го по 90-й день просрочки пени устанавливаются на уровне 1/300 ставки, с 91-го дня — 1/130 ставки (в настоящее время пени для граждан составляют 1/300 ставки с первого дня просрочки). Новый закон вступит в силу с 1 января.

Впрочем, коммунальщики мало уповают на штрафы и изобретают свои, более действенные методы понуждения к оплате. Так, МУП ВКХ «Орёлводоканал» на днях презентовал специальную заглушку для унитазов неплательщиков. На предприятии намерены ограничивать водоотведение тем, кто не платит за водоснабжение и водоотведение более трёх месяцев. Услуга водоотведения будет недоступна проштрафившимся до тех пор, пока они полностью не возместят все долги, а также стоимость заглушки. Ограничения водоотведения могут начаться в Орле уже в ноябре этого года.

Подобный опыт уже есть у предприятий ЖКХ Москвы и других городов.

Не загоняйте в угол

Впрочем, в пылу борьбы с неплательщиками как бы не поставить их в безвыходное положение. Брать кредит в банке, чтобы расплатиться с коммунальщиками, они скоро уже не смогут: с марта предстоящего года данные по неплатежам за ЖКХ будут передаваться в бюро кредитных историй.

Искать подработку? А где, если кругом персонал сокращают? Тех же автомобилистов, которые могли бы официально подработать частным извозом, на днях СМИ огорошили: Госдума одобрила поправки, разрешающие судебным приставам приостанавливать действие водительских прав за «нарушения в социально значимых ситуациях» и при долге свыше 10 тысяч рублей. А уж по степени социальной значимости с платой за жилье в России может сравниться только одна – неуплата алиментов.

Есть еще выход – объявить себя банкротом, благо с 1 октября этого года соответствующий закон вступил в силу. На единственное жилье здесь тоже никто не посягнет. Однако, чтобы обанкротиться, нужно накопить долга на

500 000 рублей. За ЖКУ это редко кому удается.

С того ли начали?

Между тем одними репрессивными мерами проблему неплатежей явно не решить. Многие граждане живут в домах с крайне низкой энергетической эффективностью. В сетях происходят большие потери тепла, населению приходится платить за энергию, которая греет улицу. Как считают эксперты, необходимо, с одной стороны, дифференцировать тарифы, с другой – совершенствовать меры соцподдержки малообеспеченных жителей изношенных домов, которые не могут оплачивать услуги ЖКХ по экономически обос нованным тарифам. С третьей – повышать энергоэффективность зданий, начиная с их паспортизации и детального обследования. И, может, как раз последнее должно было идти первым.

«Водоканал» готов перекрыть канализацию пяти тысячам должников в Петрозаводске

К сегодняшнему дню отсчет времени пошел для двух тысяч человек – им коммунальщики уже вручили уведомления об ограничении доступа к удобствам..

Петрозаводские коммунальные системы вручили двум тысячам должников уведомления о том, что через месяц им запечатают канализационный стояк специальной заглушкой. Сами коммунальщики сопроводили эту информацию в своей группе «ВКонтакте» оригинальным стихотворением:

«Заплати наверняка за услуги ЖКХ,
А то может получиться, что не сможешь облегчиться».

При этом в ПКС подчеркивают: эта мера абсолютно законна и прописана в 354-м постановлении российского правительства. До конца года сотрудники ПКС-«Водоканал» разнесут уведомления пяти тысячам петрозаводских должников.

«Республика» уже писала об этой крайней мере борьбы с неплательщиками. Напомним, выглядит она так: допустим, вы злостный неплательщик за водоснабжение и водоотведение в квартире на третьем этаже типовой многоэтажки. Нанятая поставщиком коммунального ресурса бригада опускает по канализационному стояку длинный трос со специальной заглушкой, снабженной видеокамерой и гидравлическим механизмом. Камера не даст рабочим промахнуться мимо персональных удобств должника, а гидравлика намертво отрежет его от привычных благ цивилизации. При этом другие жильцы дома, как и общедомовое имущество – канализационный стояк, не пострадают.
Первый раз неплательщика предупреждают за 30 дней до отключения коммунальной услуги. Последний раз – за три дня. Если в течение еще трех суток должник не заплатит или не заключит с поставщиком услуги договор о реструктуризации долга, тогда через канализационный стояк к его унитазу опустят заглушку. Жилец дома снова получит возможность пользоваться канализацией лишь тогда, когда озаботится оплатой долгов.

На злостных неплательщиков ищут управу

Сегодня в Общественной палате Самарской области прошло заседание «круглого стола», посвященное поискам наиболее эффективных средств по борьбе со злостными неплательщиками за жилищно-коммунальные услуги.

К обсуждению этой злободневной темы были привлечены специалисты департаментов ЖКХ муниципальных образований области, представители Федеральной службы судебных приставов, ресурсоснабжающих организаций и ТСЖ. Участники «круглого стола» отметили, что рост неплатежей за коммунальные услуги серьезно осложняет подготовку городов к отопительным сезонам, затрудняет реализацию инвестиционных и ремонтных программ и в целом снижает надежность работы всего жилищно-коммунального комплекса региона.

Как передает отдел по связям с общественностью компании ПАО «Т Плюс», представители муниципалитетов поделились своим опытом воздействия на должников за ЖКУ. Это и рассылка «цветных» квитанций (красный цвет говорит собственнику жилья о том, что он находится в группе риска), и претензионно-исковые мероприятия, и привлечение услуг коллекторских организаций.

При этом, как отметило большинство присутствующих, наиболее эффективным средством остается введение ограничений на поставку ресурсов (водоотведение и электроснабжение). Кроме того, единичные примеры подачи муниципалитетами исков на расторжение договоров социального найма с неплательщиками во всех случаях подстегивает граждан к досрочной оплате всех накопленных долгов.

Ужесточается в отношении должников и российское законодательство. В частности, Госдума РФ утвердила законопроект «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с укреплением платежной дисциплины потребителей энергетических ресурсов», увеличивший размер пени для неплательщиков.

По итогам заседания «круглого стола» было принято решение, что комиссия по местному самоуправлению, строительству и ЖКХ Общественной палаты Самарской области займется сбором предложений от всех заинтересованных в данном вопросе структур для разработки в дальнейшем рекомендаций по работе с неплательщиками для участников рынка коммунальных услуг.

Уважаемые жители района Кузьминки, в настоящее время администрацией района большое внимание уделяется урегулированию вопросов, связанных с задолженностью граждан за жилищно-коммунальные услуги.

Большинство граждан исправно платят за жилищно-коммунальные услуги (далее – ЖКУ). Однако есть немало и тех, кто по разным причинам становится должником.

Отсутствие финансовой ответственности, а именно -обычной платежной дисциплины у жителей района влечет за собой накапливание долгов, что затрудняет расчеты с ресурсоснабжающими организациями, работу управляющей организации по обслуживанию, содержанию и ремонту многоквартирных домов.

Помимо негативных последствий для самих жителей-должников несвоевременное внесение платы за жилищно-коммунальные услуги нарушает нормальный режим работы городских ресурсоснабжающих компаний, а также организации, выполняющей в доме функции управления, содержания и эксплуатации.

Что делать со злостными неплательщиками коммунальных услуг? Почему одни платят, а другие нет? Какие меры воздействия на нарушителей существуют? Эти вопросы все чаще звучат из уст добросовестных жильцов, возмущенных действиями, а точнее бездействием своих соседей-должников.

Управляющая компания согласно постановлению Правительства РФ от 6 мая 2011 г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», если у потребителя (лица, пользующегося на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющем коммунальные услуги) имеется задолженности по оплате хотя бы одной коммунальной услуги в размере, превышающем сумму двух месячных размеров платы за коммунальную услугу вправе применить меры ответственности к неплательщикам.

Во-первых, это начисление пени за просрочку платежей.

Комитет Госдумы по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству рекомендовал к принятию в первом чтении законопроект, который предполагает ужесточение ответственности недобросовестных плательщиков за услуги ЖКХ, говорится в пресс-релизе Минстроя России. Начислять за каждый день просрочки на всю сумму долга предлагается 1/170-й ставки рефинансирования (примерно 17% годовых).

Согласно законопроекту эта штрафная санкция начинается после трехмесячной просрочки. При таком увеличении пени на уровне 1/170 от суммы за каждый день при долге в 10 тыс. рублей за месяц просрочки придется заплатить уже 1764,7 рублей пени, за день — 58,82 рубля.

Второй законный способ борьбы с неплательщиками коммунальных услуг в России – это ограничение в предоставление услуг. Управляющие компании района Кузьминки ограничивают, либо приостанавливают предоставление коммунальных услуг уже через один месяц после письменного предупреждения, при условии, что гражданин не платит уже как минимум 6 месяцев.

В настоящее время в районе Кузьминки составлены планы-графики ограничения либо временного приостановления коммунальных услуг. Такие меры, как отключение ГВС, электроэнергии, а также установка специальных заглушек на канализации, как показала в свое время практика ГБУ «Жилищник района Кузьминки» оказались эффективной мерой. Заглушка для неплательщиков – устройство многократного применения, предназначено для локального ограничения площади сечения канализационных канальных отводов (блокирования) путем его размещения на заданной высоте канализационного канала.

Кроме того, помимо отключения коммунальных услуг, эффективной мерой воздействия на должников является привлечение института судебных приставов. Не стоит забывать при этом, что в случае удовлетворения иска управляющей компании на жителя-должника возлагается бремя оплаты государственной пошлины. По данным Управления Федеральной службы судебных приставов (УФССП) по району Кузьминки в настоящее время возвращено долгов за жилищно-коммунальные услуги на сумму более 6-и млн. рубл.

Уважаемые собственники и наниматели жилых помещений!

Спешите сэкономить свои деньги! В течение ноября-декабря 2015 года погасите задолженность за жилищно-коммунальные услуги без пени, ограничения подачи жилищно-коммунальных услуг и без судебных исков!

ЖКХ: в Нижнекамске удалось в три раза повысить эффективность борьбы с неплательщиками

Одной из наиболее острых проблем, стоящих перед предприятиями сферы ЖКХ, является несвоевременная оплата услуг населением. Так, в Нижнекамске сумма просроченной задолженности по состоянию на 1 ноября составляет 288 549 тыс. рублей. Уровень сбора за 10 месяцев 2015 года составил 99,4 процента. Руководитель Исполнительного комитета Нижнекамска Дмитрий Филиппов рассказал сегодня на «деловом понедельнике» о целом комплексе мер для снижения задолженности, который действует в нашем городе. В целях повышения собираемости платежей в течение года проводится планомерная системная работа по трём направлениям: претензионное, судебное и исполнительское. За 10 месяцев 2015 года были отключены от подачи электроснабжения (водоотведения) 19 609 квартир. Направлено в суд 2 289 заявлений на выдачу судебного решения (приказа). В Управление пенсионного фонда направлено 689 исполнительных документов. В Нижнекамский районный отдел службы судебных приставов направлено 3 750 исполнительных документов. В результате принятых судебными приставами-исполнителями мер в 2015 году окончено 4738 исполнительных производств на общую сумму 173 068 000 руб. Это в три раза больше, чем за аналогичный период прошлого года. «Значительное увеличение эффективности стало возможным благодаря совместной ежедневной работе, проводимой службой судебных приставов со специалистами управляющих компаний города, специалистами юридического отдела ЕРЦ», - прокомментировал статистику Дмитрий Филиппов. Еженедельно проводятся рейды с использованием аппаратного комплекса «Дорожный пристав» – в течение десяти месяцев было проведено 140 рейдов. В ходе них произведено 83 ареста автотранспортных средств и имущества в автомобиле должников. По словам Дмитрия Филиппова, одна из главных задач на предстоящий год – не допустить роста задолженности и обеспечить стопроцентную платежную дисциплину. «Даже небольшие долги каждой отдельной семьи, сложенные вместе, создают внушительную финансовую брешь в бюджете предприятий жилищно-коммунальной сферы, дестабилизируют их работу, - отметил Дмитрий Филиппов. - Поэтому обращаюсь в адрес руководителей предприятий, организаций, учреждений Нижнекамска с просьбой провести разъяснительную работу с работниками, имеющими задолженность по оплате ЖКУ и организовать систему безналичного расчёта, заключив договор с «ЕРЦ» на оказание услуг по удержанию квартплаты из заработной платы работников и прямому перечислению удержанных сумм единым платежом». В настоящее время таким образом работает 77 организаций города.

За последний год общий размер просроченной задолженности за услуги ЖКХ в России вырос на 10%. По данным коллекторского агентства "Секвойя Кредит Консолидейшн", одна из причин этого – экономический кризис.

Впрочем, даже некоторые обеспеченные граждане иногда просто забывают вовремя оплатить счета. "В первую очередь это люди, у которых в собственности – более двух квартир, в одной из которых никто не проживает (например, она была куплена в инвестиционных целях)", – пояснила генеральный директор агентства "Секвойя Кредит Консолидейшн" Елена Докучаева.

Наконец, встречаются и злостные должники, которые просто не считают нужным платить коммунальным службам. По наблюдениям первого заместителя председателя комиссии по развитию социальной инфраструктуры, местного самоуправления и ЖКХ Общественной палаты России Артема Кирьянова, портрет такого среднестатистического неплательщика: обеспеченный мужчина 40–45 лет, у которого есть бизнес, несколько объектов недвижимости и автомобилей.

В Европе должников карают чаще, чем в России: там распространена практика отключения воды и электричества, а штрафы крупнее. Однако в последнее время российские власти тоже начали закручивать гайки в сфере ЖКХ. В частности, участились совместные рейды судебных приставов и коммунальщиков по квартирам неплательщиков.

Всего с начала года было проведено около 140 мероприятий, в ходе которых энергетики вместе с приставами вручали должникам уведомления о необходимости погасить долг. Если гражданин не делает этого в течение пяти дней, то к нему применяются штрафные санкции: к основному долгу за электроэнергию прибавляется еще и исполнительский сбор – 7% от суммы долга, но не менее тысячи рублей. Более того, может быть арестовано имущество неплательщика.

В ходе рейдов нередки случаи, когда судебные приставы изымают бытовую технику, мобильные телефоны и даже автомобили. К примеру, в Колпинском районе Петербурга из квартиры граждан, задолжавших за ЖКХ всего 39 тысяч рублей, приставы изъяли сразу стиральную машину, микроволновку, видеомагнитофон и телевизор. Описанное имущество продадут, а вырученные деньги пойдут на оплату коммунальных услуг.

А в Тверской области местное подразделение "Газпрома" вместе с судебными приставами проводит двухнедельную акцию, направленную на взыскание долгов за газ с тех граждан, в отношении которых возбуждены исполнительные производства. К неплательщикам будет применен весь комплекс мер принудительного воздействия: от электронного списания с их банковских счетов, удерживания суммы долга из зарплаты или пенсии до ограничения права выезда за пределы страны.

Кстати, приставы вправе делать это, только если в отношении неплательщика начато судебное производство. Однако вскоре со злостными должниками начнут работать и в досудебном порядке: с сентября на уровне прокуратуры страны было разрешено передавать долги по ЖКХ коллекторским агентствам.

"Привлечение к процессу возврата долгов населения профессиональных компаний-коллекторов может оказаться полезным, повысить общую платежную дисциплину в отдельно взятой местности, существенно снизить объем долгов перед конкретным коммунальным предприятием", – отметил генеральный директор ГК "Крикунов и Партнеры" Андрей Лебедев.

Кроме того, с 1 января 2016 года снова вырастут штрафы за неуплату коммуналки: рассчитывать размер пени будут в зависимости от того, насколько затягиваются платежи. Неустойка не будет начисляться только в первый месяц. Со второго по третий месяцы штраф будет увеличиваться каждый день – на размер 1/300 ставки Банка России от суммы долга, а с 91-го дня просрочки – на 1/130 ставки. То есть в России становится менее выгодно и более опасно игнорировать квитанции за услуги ЖКХ.

ПАО «Самараэнерго» вводит новые методы борьбы с неплательщиками.

«Теперь средства на погашение долгов за электроэнергию будут удерживаться из зарплаты, - сказано в сообщении энергетиков. - Согласно ст.98 Федерального закона «Об исполнительном производстве», организации, выплачивающие должнику периодические платежи (зарплату, пенсию, стипендию), обязаны со дня поступления к ним заявления и исполнительного документа производить удержания в соответствии с требованиями исполнительного листа или судебного приказа. Все расходы, связанные с перечислением или переводом денежных средств на счет взыскателя, также взимаются с должника. Кроме того, организация обязана незамедлительно сообщить взыскателю об изменение должником места работы, учебы или места получения пенсий».

На сегодняшний день долг населения Самарской области за электроэнергию перед ПАО «Самараэнерго» составляет 639 миллионов рублей.

«Между тем взыскание задолженностей через суд становится для ПАО «Самараэнерго» ежедневной работой. Ежемесячно в отношении должников за электроэнергию из числа граждан-потребителей выносится более 150 судебных решений, - сообщают в компании. - По судебным решениям каждый месяц взыскивается с должников до двух миллионов рублей. Кроме того, с 1 января 2016 года в соответствии с новым законодательством с граждан-потребителей будут взиматься пени в размере 1/300 ставки рефинансирования с 31 по 90 день просрочки, а с 91 дня просрочки размер пени за неоплату коммунальных услуг составит 1/130 ставки рефинансирования (около 23% годовых)».

Среди предприятий Самарской области также есть должники, общая сумма задолженности юридических лиц - более 3 миллиардов 308 миллионов рублей. Среди злостных неплательщиков: ООО «Сбыт-Энерго», долг которого превышает 118 млн. руб., ООО «Сызраньводоканал» - сумма долга более 88 млн. руб., Департамент ЖКХ г. Тольятти» с задолженностью более 71 млн. руб. В число крупных должников входят МУП «Жилищное управление», ООО «Управляющая компания "Центр"», ООО «УК "ЖЭС"», ООО «УК №3» г.о. Тольятти, ОАО «Оборонэнергосбыт», ООО «СКК».

С 28 декабря жильцы смогут получать компенсацию за коммунальные услуги, если тепло, свет или газ поступали в их квартиры с перебоями. Пострадавшим будет доплачивать управляющая компания, предположительно, треть от тарифа плохо предоставленной услуги. И это не все. Если в платежку вкралась "ошибка", и итоговые суммы оказались неоправданно выше, то вы имеете право получить деньги обратно, если, конечно, оплатили счет.

Об этом говорится в Федеральном законе РФ от 29 июня 2015 г. N 176-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации".

Как ранее "РГ" рассказал заместитель министра по строительству и ЖКХ РФ Андрей Чибис, если у вас, к примеру, нет горячей воды, перебои с электричеством или теплоснабжением, этот факт незамедлительно актируется, в качестве свидетелей приглашаются соседи. Если представитель управляющей компании не приехал, то акт направляется по адресу в УК. Вообще по любым проблемам, связанным с оказанием жилищно-коммунальных услуг, следует обращаться в Госжилинспекцию, которая обязана защищать права потребителя.

Омские энергетики пометили должников черными лампочками
Главная → ЖКХ → Омские энергетики пометили должников черными лампочками

В борьбе с неплательщиками за электричество в ход пошло новое оружие.

Необычную акцию «Чёрная лампочка» запустила в декабре «Омская энергосбытовая компания». Омские энергетики, видимо вспомнив романы про пиратов, пугавших своих врагов черными метками, решили аналогичным образом воздействовать на своих должников, на почтовых ящиках которых наклеили стикеры с черной лампочкой и надписью «Здесь живут неплательщики».

Началась акция в Центральном округе Омска. Сотрудники компании посетили злостных chyornaya-lampochka-dekabr-2015неплательщиков, которые в течение нескольких месяцев не оплачивали электроэнергию. Жильцов заранее предупредили о дате планируемых ограничений. Некоторые погасили накопленную задолженность до прихода специалистов ООО «ОЭК». В квартирах потребителей, проигнорировавших уведомления, было ограничено энергоснабжение, а на почтовых ящиках появились «чёрные лампочки».

В декабре акция пройдет во всех округах Омска. На сегодня просроченная дебиторская задолженность горожан за электроэнергию составляет более 200 млн рублей. Только за ноябрь в Омске за долги было ограничено энергоснабжение 1334 потребителей. Должникам, находящимся в сложной жизненной ситуации, специалисты ООО «ОЭК» рекомендуют обратиться в клиентские офисы компании по месту жительства, составить заявление и оформить рассрочку платежа.