За незаконную сдачу в наем муниципального жилья будут лишать жилья.

Россиян будут лишать прав на муниципальные квартиры в случае неофициальной сдачи их в наем.

Соответствующие поправки к Жилищному кодексу РФ подготовил Минстрой, сообщает «Коммерсант». Изменения коснутся и ряда других законов, регулирующих правила распоряжения жильем, полученным на условиях социального найма. Необходимость данных поправок Минстрой объясняет окончанием бесплатной приватизации и необходимостью обеспечения равных прав граждан. Напомним, в марте 2015 года кончается срок бесплатной приватизации жилья.

Минстрой намерен помешать практике, когда социальное жилье используется гражданами для извлечения прибыли. Поправки введут прямой запрет на сдачу социального жилья в наем. С нарушителями договор соцнайма будет расторгаться. «Фактически это является сдачей жилого помещения в пользование по договору коммерческого найма. При этом доходы от него не декларируются и не облагаются налогом. Это извращает социальное назначение такого жилья», - сообщают авторы поправок.
Также, в случае принятия поправок, граждане, признанные нуждающимися до 1 марта 2013 года и получившие жилье после 1 марта 2015 года, смогут как использовать его по договору соцнайма, так и сразу бесплатно оформить его в собственность. Лишены такого права будут лишь те, кто уже получил бесплатно жилье в собственность из государственного жилого фонда или средства на него. Бесплатно получить государственную квартиру смогут и дети-сироты, в том числе повзрослевшие. Сделать это можно будет и с жильем, в котором они проживали до 1 марта 2015 года.

Также поправки оставят возможность малоимущим гражданам отказаться от владения жильем, вернуть его государству и пользоваться им на условиях договора социального найма.

Президент утвердил наказание за "резиновые квартиры"

Владимир Путин подписал закон, который вводит уголовную ответственность за "липовые" регистрации

Владимир Путин подписал закон о "резиновых квартирах", который вводит уголовную ответственность за "липовые" регистрации. Законопроект был принят Госдумой 13 декабря и одобрен Советом Федерации 18 декабря.

За фиктивную регистрацию россиянина или мигранта (то есть если зарегистрированный гражданин на самом деле и не собирался проживать по указанному адресу) законом предусматриваются штрафы в размере 100 - 500 тыс. рублей. Кроме того, нарушителей - владельцев квартир - будут отправлять на принудительные работы на срок до трех лет или сажать на тот же срок в тюрьму. При этом те, кто пойдут на сделку со следствием, избегут уголовной ответственности.

Проживание россиянина в квартире без регистрации либо то, что такую ситуацию допустил собственник жилья, будет караться штрафом в 2 - 3 тыс. руб. для россиян за проживание без регистрации. Владельцев квартир и домов, не зарегистрировавших жильцов, будут наказывать уже штрафами от 2 до 5 тыс. руб., а юрлицам и вовсе придется раскошелиться на 250 - 750 тыс. рублей. При этом если закон будет нарушен в Москве или Петербурге, то штрафы для граждан составят уже от 3 до 5 тыс. руб., для собственников жилья - от 5 до 7 тыс. руб., для юрлиц - от 300 до 800 тыс. рублей.

Закон направлен на борьбу с тысячами "резиновых домов", в которых ежегодно регистрируются сотни тысяч человек, реальное место жительства которых не известно. Только в 2011 г. было зафиксировано более 6 тыс. таких адресов, в которых "проживали" почти 300 тысяч граждан.

Напомним, ужесточить наказание за нарушение миграционного законодательства Путин предложил год назад в одной из своих предвыборных статей. Эти меры поддерживала и Федеральная миграционная служба, а также премьер-министр Дмитрий Медведев.

«Резиновые» квартиры представляют опасность для жителей Северного Бутова

В связи с угрозой совершения террористических актов выявление мест нахождения предполагаемых исполнителей выходит на первый план. Как правило, данные люди могут в течение нескольких дней перед совершением преступления изучать обстановку, для чего жить в съёмных квартирах. В то же время некоторые жители, желая улучшить своё материальное положение, за определённую плату регистрируют в своих квартирах приезжих из стран ближнего зарубежья, заранее зная, что регистрируемые не будут проживать по данному адресу. В результате на территории района появляются т.н. «резиновые» квартиры, в которых бывает зарегистрировано по 20 – 30 человек. При этом мигранты, зарегистрированные таким образом, занимаются незаконной деятельностью, а нередко пополняют криминальные группировки.

Начальника ОУУП ОМВД района Северное Бутово Андрей Владимирович Маев на встрече с жителями района призвал их сообщать участковым о появлении в их домах и подъездах подозрительных лиц, а также о жителях, занимающихся фиктивной регистрацией приезжих. Он подчеркнул, что «резиновые» квартиры представляют опасность для жителей района, поскольку, согласно статистике, большинство уличных преступлений в Москве совершается нелегальными мигрантами.

— Жители Владивостока жалуются на то, что в их доме снимают квартиру граждане одной из среднеазиатских стран. В квартире проживает около десятка человек, постоянный топот, бесконечно работает лифт. Как можно разрешить данную ситуацию?

— Потребитель услуг обязан информировать УК об увеличении или уменьшении числа граждан, проживающих в занимаемом им помещении, не позднее пяти рабочих дней со дня произошедших изменений, в случае, если помещение не оборудовано индивидуальным или квартирным прибором учета. Размер платы за соответствующий вид коммунальной услуги рассчитывается исходя из числа постоянно или временно проживающих в жилом помещении потребителей. Потребитель считается временно проживающим в жилом помещении, если он фактически проживает в этом жилом помещении более пяти дней подряд.

В случае, если жилое помещение не оборудовано прибором учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа, и исполнитель располагает сведениями о временно проживающих в жилом помещении потребителях, не зарегистрированных в этом помещении по постоянному (временному) месту жительства или месту пребывания, исполнитель вправе составить акт об установлении количества граждан, временно проживающих в жилом помещении. Указанный акт подписывается исполнителем и потребителем. Если потребитель отказывается от подписания акта, его должны заверить исполнитель, не менее двух потребителей, председатель совета многоквартирного дома, товарищества или кооператива.

В акте указываются дата и время его составления, фамилия, имя и отчество собственника жилого помещения (постоянно проживающего потребителя), адрес, место его жительства, сведения о количестве временно проживающих потребителей. В случае, если собственник жилого помещения (постоянно проживающий потребитель) отказывается подписывать акт или он отсутствует в жилом помещении во время составления акта, в этом акте делается соответствующая отметка. Исполнитель обязан передать один экземпляр акта собственнику жилого помещения (постоянно проживающему потребителю).

Указанный акт в течение трех дней со дня его составления направляется исполнителем в полицию и (или) в органы, уполномоченные на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции. По данному факту надлежит обратиться с заявлением к участковому соответствующего опорного пункта УМВД России по Владивостоку.